Продажа дома с родной сестрой и несовершеннолетними детьми: как принять важное решение?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие прописанных лиц в жилом помещении не является основанием для запрета перепродажи этого помещения. Однако, необходимо учитывать действующее законодательство о праве детей на жилище, а также возможную долю в жилом помещении у родной сестры. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации по данному вопросу и оформления всех необходимых документов для процедуры продажи недвижимости.

Для продажи дома с пропиской других лиц в нем необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом;
2. Документы, подтверждающие право владения домом;
3. Договор дарения, если дом был передан вам в дар или другой юридически значимый документ на дом, если вы стали собственником дома по другому основанию;
4. Уведомление о продаже жилья с проживающими в нем гражданами, которые не являются собственниками, или с которыми домовладелец не состоит в браке;
5. Согласие всех проживающих в доме граждан на продажу дома;
6. Заявление на выписку всех граждан, прописанных в доме в момент продажи.

Кроме того, в случае наличия несовершеннолетних детей, проживающих в доме, потребуются справки о том, что все обязательства по их содержанию были выполнены, а также согласие их законных представителей на продажу дома.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отчуждении недвижимости. Статья 655 Гражданского кодекса Российской Федерации - об использовании имущества, принадлежащего нескольким лицам. Статья 21.1 Жилищного кодекса Российской Федерации - об особенностях пребывания несовершеннолетних в жилых помещениях.