Продажа дома с помощью риэлтора: сбор документов для договора купли-продажи

В соответствии с законодательством Российской Федерации нет необходимости предоставлять риэлтору фотографию паспорта при продаже имущества. Однако, если вы хотите заключить договор купли-продажи через риэлтора, возможно, это является их внутренней политикой или требованием предоставления документов для налоговой отчетности. В этом случае рекомендуется убедиться, что риэлтор имеет все необходимые лицензии и разрешения на работу в данной сфере, а также обратить внимание на условия договора, который вы будете заключать с риэлтором. Если у вас есть опасения относительно безопасности предоставления своих документов, вы можете запросить, чтобы риэлтор представил свои полномочия и объяснил, почему они необходимы для заключения договора.

Если Вы решили продать дом через риэлтора, то для составления договора купли-продажи и соблюдения требований законодательства Российской Федерации вам необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на жилой дом, а также документы, подтверждающие вашу личность, в том числе паспорт. Предоставление этих документов не опасно, однако необходимо обеспечить их безопасность и не допустить их передачи другим лицам без вашего согласия.

Кроме того, для защиты своих интересов и обеспечения законности сделки, рекомендуется заключить договор на оказание услуг по продаже жилого дома с риэлтором. В договоре следует четко определить ответственность сторон, оговорить порядок оплаты услуг, сроки выполнения работ, детали продажи и другие важные условия.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от того, будут ли использованы полученные данные не по назначению, то есть не для составления договора купли-продажи дома.

1. Статья 137.1 УК РФ "Незаконные приобретение, передача, использование, хранение или уничтожение информации, содержащейся в информационной системе персональных данных".
2. Статья 152.3 УК РФ "Незаконный сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни".
3. Статья 138.1 УК РФ "Нарушение конфиденциальности переписки, телефонных разговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений".

Однако, если передача данных о паспорте и свидетельстве о праве собственности осуществляется исключительно для целей составления договора купли-продажи недвижимости, нарушения не будет. В таком случае соответствующие статьи уголовного кодекса не применимы.