Продажа дома с площадью 54 кв.м для большой семьи, включая детей и беременную жену, со всеми удобствами.

Судя по Вашему сообщению, необходимым вопросом является возможность Вам и Вашим ближайшим родственникам находиться в жилом помещении, имеющем общую площадь 54 кв.м, при наличии в нём более 4-х человек. Согласно статье 48 Жилищного кодекса РФ, на жилую площадь может быть установлено ограничение по числу проживающих и временному нахождению лиц, не имеющих права на получение жилых помещений на основании закона или договора социального найма. В частности, если в жилом помещении общей площадью менее 18 кв.м на каждого человека должно приходиться не менее 6 кв.м. Если общая площадь жилого помещения свыше 18 кв.м и менее 20 кв.м на каждого человека не менее 4 кв.м. Если общая площадь жилого помещения свыше 20 кв.м на каждого человека не менее 18 кв.м. В Вашем случае рекомендую обратиться в социально-жилищную инспекцию или во все возможные инициативные организации, которые занимаются защитой жилищных прав и законных интересов граждан в сфере жилищных услуг.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган жилищно-коммунального хозяйства, в который Вы вклеены как собственник жилья, с заявлением на увеличение площади Вашего жилого помещения в связи с рождением второго ребенка. Приложите к заявлению свидетельство о рождении первого ребенка и документы, подтверждающие то, что Вы являетесь получателем пособий по уходу за ребенком и по потере кормильца. Однако, стоит учитывать, что необходимость дополнительного жилого пространства будет рассматриваться органом жилищно-коммунального хозяйства на основании действующего законодательства и возможно для принятия положительного решения Вы должны будете выплатить дополнительную плату.

Конкретного вопроса о применяемых статьях закона нет, поэтому ниже перечислены статьи, которые могут быть связаны с данной ситуацией:

Статья 15.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленного порядка регистрации места пребывания или жительства"; Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок заселения в жилое помещение"; Статья 1055 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сожительство"; Статья 1096 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на жилище".