Продажа дома с оплатой материнским капиталом: Что делать, если покупатель не выплатил оставшуюся сумму?

В данной ситуации вы имеете следующие права и действия: 1. Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании оставшейся части суммы по договору. Вы можете требовать полного исполнения обязательства, а также уплату неустойки за просрочку. В случае, если договором предусмотрены обязательства по передаче права собственности на дом, вы можете также потребовать передачи права собственности. 2. Поскольку покупатель является матерью троих детей и находится в разводе с мужем, вы можете обратиться в суд с заявлением о наложении ареста на имущество покупателя, в том числе на материнский капитал, для обеспечения иска. 3. Вам также может понадобиться обратиться к нотариусу для подтверждения факта продажи дома и возможного наличия задолженности по договору. 4. В ходе судебного разбирательства вам необходимо предоставить все доказательства, подтверждающие факт продажи дома, условия договора и задолженность по нему, такие как платежные документы, договор купли-продажи и пр.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома. 2. Платежные документы, подтверждающие оплату части суммы материнским капиталом. 3. Документы, подтверждающие факт продажи дома и возможную задолженность по договору. 4. Копия свидетельства о разводе покупателя. 5. Заявление о наложении ареста на имущество покупателя.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона: 1. Статьи 307-309 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок заключения и исполнения договоров купли-продажи недвижимости. 2. Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает право взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательств. 3. Статья 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок наложения ареста на имущество для обеспечения иска. 4. Статья 42 Закона Российской Федерации о государственной регистрации недвижимости, которая регулирует вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.