Продажа дома с обязательным вывозом мебели и очищением территории

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если мебель была указана в договоре купли-продажи как часть имущества, которое переходит в собственность новых владельцев, то обязанность по ее вывозу лежит на продавце. Если же мебель не была указана в договоре, то ее наличие или отсутствие следует устанавливать исходя из фактических обстоятельств. Очищение территории участка и самого дома от мусора и личных вещей продавца также является обязанностью продавца, если иное не предусмотрено договором.

Для решения данного вопроса необходимо изучить условия заключенного договора купли-продажи, в котором должны быть оговорены права и обязанности продавца и покупателя.

Также, для выяснения данного вопроса могут понадобиться документы, подтверждающие наличие, состояние и стоимость мебели, оставленной в доме продавцом.

Если в договоре купли-продажи не указано обязательство продавца по очистке территории участка и дома, то продавец не может быть принужден к выполнению подобных работ.

Однако, в случае если мебель, оставленная на участке, может создавать неудобства или нарушения прав покупателя, то продавец может быть обязан удалить ее за свой счет, так как он несет ответственность за обеспечение безопасности и комфортности проживания на участке до момента передачи права собственности покупателю.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 450 "Передача имущества по договору купли-продажи" - Статья 453 "Изъятие имущества при передаче его по договору купли-продажи"

1. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 243 "Передача жилого помещения новому собственнику" - Статья 244 "Ответственность продавца за качество жилого помещения" - Статья 289 "Права и обязанности собственников жилых помещений и помещений в многоквартирных домах"

1. Закон РФ "Об очистке территории от твердых бытовых отходов":

- Статья 8 "Обязанности юридических и физических лиц по очистке территории от твердых бытовых отходов"