Продажа дома с неоформленным наследством в собственности разведенной и умершей пары: решение ситуации

Здравствуйте, в данном случае необходимо проверить действительность права собственности у продавца на дом и убедиться, что все необходимые юридические процедуры проведены законным образом. Кроме того, рекомендуется запросить у продавца документы, подтверждающие отсутствие наследников в соответствии с законодательством Российской Федерации. В любом случае, если возникнут проблемы с правом на собственность после покупки дома, следует обратиться за помощью к юристу для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса рекомендуется собрать следующие документы:

1. Документы на дом - свидетельство о праве собственности и документы на земельный участок, если он входит в комплект объекта.

2. Документы на развод между супругами - решение суда о расторжении брака, протокол об урегулировании имущественных отношений и договор о разделе имущества, если он был заключен.

3. Документы на наследство - свидетельство о смерти мужа, завещание (если таковое было), свидетельство о праве на наследство, выданное в наследники, если они существуют.

4. Договор купли-продажи - документ, оформляющий сделку между продавцом и покупателем, содержащий все условия сделки.

5. Выписка из ЕГРН - электронный документ, подтверждающий право собственности на дом.

Приобретение недвижимости - это ответственный шаг, поэтому обязательно советуем обратиться к юристу для проверки документов на юридическую чистоту.

Статьи, которые применимы к данному случаю: 1. Статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности. 2. Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации - право наследования. 3. Статьи 232 - 242 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи.