Продажа дома с долями детей за символическую цену 1 рубль: возможно ли?

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа недвижимости с долгами по ипотеке, обременению правами третьих лиц и в том числе с долями несовершеннолетних и/или недееспособных лиц может быть произведена только при соблюдении определенных условий, предусмотренных законодательством. В данном случае, необходимо учесть требования закона об алиментной ответственности перед детьми, установленные законодательством. Перед продажей имущества гражданин должен обратиться в суд для установления каждого из владельцев доли в праве собственности на недвижимость и решения вопроса о возможности продажи недвижимого имущества за 1 рубль.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в местный Федеральный пенсионный фонд следующие документы: - Договор купли-продажи; - Свидетельство о рождении детей или их паспорта (если дети уже достигли совершеннолетия); - Разрешение на продажу доли в доме от недееспособных детей (если таковые имеются); - Согласие владельца дома на продажу долей детей; - Заявление о продаже долей детей в доме за 1 рубль.

Также может потребоваться содействие юриста для правильного оформления документов и возможного разрешения спорных ситуаций.

Никаких специальных статей о продаже дома за 1 рубль нет, однако, если в доме есть совершеннолетние дети, то продажа дома требует согласия детей (статьи 29 и 34 Семейного кодекса РФ). Также, необходимо учитывать доли собственности, установленные для каждого владельца (статья 255 Гражданского кодекса РФ).