Продажа дома с долей ребенка: все о документах и использовании материнского капитала для покупки квартиры

Для продажи дома, купленного с использованием материнского капитала, необходимо получить разрешение Фонда социального страхования Российской Федерации. Для этого необходимо подать заявление в Фонд с указанием причины продажи и предоставить документы, подтверждающие указанную причину.

Для оформления продажи необходимо составить договор купли-продажи недвижимости и подписать его участниками сделки. Дополнительно могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на дом, а также наличие всех необходимых разрешительных документов (например, разрешения на строительство).

Что касается частей дома, подаренных сестрой и ее мужем, то перед продажей необходимо убедиться в наличии соответствующих документов, подтверждающих их право на долю, а также согласие на продажу.

Сроки оформления зависят от конкретных обстоятельств и могут варьироваться от нескольких дней до нескольких месяцев.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, подтверждающее, что дом был приобретен с использованием материнского капитала.

2. Документы, подтверждающие подарение частей дома сестрой и ее мужем.

3. Свидетельство о рождении ребенка, в котором указан его адрес регистрации и фактического проживания.

4. Договор купли-продажи 1-комнатной квартиры, которую хочет приобрести продавец дома.

5. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее.

6. Свидетельство о регистрации сделки о продаже дома и покупке квартиры.

7. Свидетельство о праве собственности на долю ребенка в доме.

Период времени, необходимый для сбора и оформления всех необходимых документов, зависит от конкретной ситуации, но в среднем это может занять от нескольких дней до нескольких недель.

К сожалению, для полного и точного ответа на этот вопрос необходимо дополнительное информация (например, где находится дом, какого типа документы уже имеются и т.д.). Однако, в общем случае, для решения вопроса о продаже дома и покупке квартиры может быть применимым гражданский кодекс РФ, Закон об ипотеке, Закон об обращении с жилищными инвестиционными фондами, Налоговый кодекс РФ и другие законы, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.