Продажа дома с 6 совладельцами: права на доли, требования опекунского совета и отказ

Здравствуйте. При продаже дома, где собственниками являются несовершеннолетние дети, опекунский совет может потребовать предоставления следующих документов: согласие других родителей (если они есть) на продажу дома, решение суда о разделе имущества в отношении детей, документ, подтверждающий факт опеки (если такой имеется).

Опекунский совет может отказать в согласии на продажу дома в случае, если продажа может нанести ущерб интересам ребенка или имуществу, которым он владеет.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на дом, подтверждающие право собственности на него.

2. Документы, подтверждающие, что каждый из шести собственников имеет равные доли в праве собственности на дом. Это могут быть, например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на дом.

3. Документы, подтверждающие, что совершение сделки не приведет к ущербу для прав и интересов несовершеннолетних наследников (детей).

Опекунский совет может дать отказ в совершении сделки по нескольким причинам, например, если считает, что она может привести к ущербу правам и интересам несовершеннолетних наследников, или если имеются обстоятельства, указываемые в законе Российской Федерации, для отказа в совершении сделки. Конкретные обстоятельства и возможность отказа должны быть оговорены с опекунским советом в каждом конкретном случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность". 2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности". 3. Статья 29 Федерального закона "Об охране здоровья граждан в Российской Федерации" "Опекунство и попечительство". 4. Приказ Министерства здравоохранения РФ от 28.07.2010 года № 607н "Об утверждении Порядка и условий инвалидности и оказания инвалидам государственной помощи". 5. Приказ Министерства здравоохранения РФ от 03.06.2013 года № 354н "Об утверждении Порядка проведения медико-социальной экспертизы".

Опекунский совет может отказать в выдаче документов, если не будет удовлетворены условия, установленные вышеперечисленными статьями законов и приказов.