Продажа дома при наличии несовершеннолетних собственников: как выписать детей и решить вопрос с взрослыми

Добрый день! Если вы планируете продать свой дом и купить другой одновременно, где собственниками будут двое несовершеннолетних детей, то у вас могут возникнуть определенные юридические вопросы. Во-первых, несовершеннолетние дети не могут являться полноценными собственниками недвижимого имущества в Российской Федерации. Поэтому, возможно, необходимо принять дополнительные меры, чтобы недвижимость была правильно оформлена на имя несовершеннолетних детей.

Если есть необходимость выписать и прописать детей в новый дом, то это должно быть выполнено до совершения сделки купли-продажи. Но в любом случае лучше обратиться к юристам, чтобы получить более детальную консультацию и узнать, какие действия взрослым лучше предпринять в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на регистрацию права собственности на продаваемый дом, такие как свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор дарения или иные документы, удостоверяющие право собственности.

2. Документы на регистрацию права собственности на приобретаемый дом, такие как свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор дарения или иные документы, удостоверяющие право собственности.

3. Документы, подтверждающие родственную связь между продавцом и несовершеннолетними детьми, такие как свидетельства о рождении, свидетельства о регистрации брака или иные документы.

4. Документы, подтверждающие возможность выписки несовершеннолетних детей из текущего дома, такие как выписка из домовой книги, заявление о выписке и иные документы.

5. Документы, подтверждающие возможность прописки несовершеннолетних детей в приобретаемом доме, такие как заявление на прописку, свидетельства о рождении, свидетельства о регистрации брака или иные документы.

6. Документы, подтверждающие право взрослых собственников на продажу своего дома и покупку нового, такие как договор купли-продажи, доверенности, заявления на регистрацию права собственности и иные документы.

Необходимо обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и помощи в оформлении всех необходимых документов, связанных с продажей и покупкой недвижимости с участием несовершеннолетних детей.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение", статья 29 Федерального закона "Об актах гражданского состояния", статья 21 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 30 Семейного кодекса Российской Федерации "Опека и попечительство".