Продажа дома после обмена квартиры: рассуждения о наследстве и долях

По законодательству Российской Федерации, если в договоре обмена были вписаны все члены семьи, включая несовершеннолетних, то сделка является действительной. Однако, если существует спор между юридическими или фактическими собственниками недвижимого имущества по поводу его отчуждения или раздела долей, то споры могут разрешаться через суд.

Если одна из дочерей мешает матери продать дом и деньги поделить, то мать может подать иск в суд о защите своего права на отчуждение имущества и раздела полученных долей между собственниками. В этом случае суд будет рассматривать доказательства, представленные сторонами, и принимать решение на основе законодательства, учитывая интересы каждого из участников спора. Важно отметить, что возраст не является причиной для лишения доли.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор обмена квартиры на частный дом, в котором должны быть указаны все условия обмена и права/обязанности каждого члена семьи. 2. Документы на наследство отца и младшего сына, если такие имеются (свидетельства о смерти, завещательные документы и т.д.). 3. Документы на право собственности на данный дом. 4. Документы, подтверждающие доли каждого из собственников (заключение о переоценке, кадастровый паспорт и т.д.). 5. Документы, подтверждающие возможность продажи данного имущества (согласие на продажу от всех собственников или решение суда).

В случае если матерь хочет продать дом и поделить деньги, она имеет право на это, но должна учитывать долю каждого из собственников. Если она не может добиться согласия всех собственников, то может подать иск в суд для принудительного выкупа доли в имуществе. Однако, такие процессы могут быть длительными и затратными. Касательно того, что одна из дочерей всячески мешает, матерь может попытаться добиться примирения через посредничество или обратиться в суд для защиты своих прав на дом, если это необходимо.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

• Статья 1.1. Неуплата наследственного налога

Кодекс Российской Федерации об исполнительном производстве

• Статья 19.22. Исполнение решений судов по гражданским делам

Гражданский кодекс Российской Федерации

• Статья 251. Добросовестность при заключении и исполнении договора

• Статья 254. Изменение и расторжение договора в связи с изменением обстоятельств

• Статья 256. Последствия договора для третьих лиц

• Статья 330. Участие несовершеннолетнего в гражданских правоотношениях

Кодекс Российской Федерации об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации

• Статья 46. Права и обязанности муниципального совета (думы)