Как рассчитать налог на продажу квартиры при наследстве и завещательных долях?

согласно статьи 220 Налогового кодекса РФ, доход от продажи недвижимого имущества, в том числе полученного по наследству, не облагается налогом, если собственность на него была установлена более трех лет назад. Так как квартира была оформлена на вас в июле этого года, продажа не облагается налогом. Однако, необходимо учесть, что если стоимость продажи квартиры превышает стоимость ее приобретения, то такое различие является доходом и должно быть указано в налоговой декларации.

Для решения вопроса по налогу с продажи квартиры в данном случае необходимо иметь следующие документы: - свидетельство о рождении дедушки и бабушки; - завещательные документы дедушки и бабушки, а также документы, подтверждающие право на наследство; - договор продажи квартиры; - свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; - выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) о состоянии прав на квартиру на момент продажи; - расчет налога на доходы физических лиц по продаже квартиры.

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц при продаже квартиры уплачивается от дохода, полученного продавцом. Размер налога определяется от вычета из полученной суммы расходов на приобретение и улучшение объекта недвижимости, включая расходы на оплату услуг по продаже квартиры. При этом вычет не может превышать сумму дохода, полученного от реализации недвижимости.

Таким образом, для расчета налога необходимо определить стоимость квартиры на момент наследования дедушки и бабушки, а также определить расходы, связанные с приобретением и улучшением недвижимости. Каждая из наследников должна заполнить свой расчет налога в соответствии с принадлежностью долей наследства. В случае если налог превышает доходы, полученные от продажи квартиры, налогоплательщик имеет право снизить налоговую базу до нуля и подать декларацию в органы налоговой службы.

Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" (НДФЛ) и статья 220 НК РФ "Объекты обложения налогом на добычу полезных ископаемых" (НДПИ) могут быть применимы в данном случае.