Продажа дома под застройку: возможность для выгодной инвестиции с общим согласием

Нет, нельзя. Если дом признан непригодным для проживания, его продажа под застройку третьему лицу является нарушением законодательства о защите прав потребителей и застройщиков. Данный четырёхквартирный дом может быть либо реконструирован для проживания, либо законно снесен, если все юридические процедуры на это разрешены.

В данном случае необходимо учитывать законодательство Российской Федерации, которое регулирует отношения в сфере недвижимости. Сначала необходима оценка имущества для определения рыночной стоимости четырехквартирного дома. Также нужно изучить документы на дом и право собственности на него. Если документы на дом не соответствуют требованиям законодательства, то его продажа может оказаться недопустимой и незаконной. Необходимо учесть также возможную ответственность за продажу непригодного для жилья имущества. Кроме того, требуется обоснованное общее согласие всех собственников для продажи имущества.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 317 - Жилищный кодекс РФ: статьи 30, 45, 47, 269 - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации": статья 31, часть 2 - Градостроительный кодекс РФ: статьи 36, 37, 38, 39, 40, 41, 49.

1. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа недвижимости";

2. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества в совместной собственности";

3. Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости".

Однако, решение о продаже непригодного для проживания дома может потребовать специального разрешения соответствующих государственных органов, а также учета других норм и правил, регулирующих данный вопрос.