Продажа дома по наследству: цена и налог на продажу - все, что нужно знать.

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимого имущества, в том числе наследуемого, налог на доход физических лиц составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. Если дата приобретения имущества неизвестна, налоговая база рассчитывается из разницы между стоимостью продажи и стоимостью на 01 января 2001 года, умноженной на индексационный коэффициент. Вам следует обратиться к специалистам, оценить стоимость имущества и рассчитать сумму налога на основании полученных данных.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на данную недвижимость, включая свидетельство о праве собственности.
2. Документы, подтверждающие наследственные права на недвижимость.
3. Документы, устанавливающие стоимость недвижимости на момент ее передачи (например, независимая оценка или договор купли-продажи).
4. Документы, связанные с процедурой уплаты налога на доходы физических лиц, включая налоговую декларацию и копии платежных документов.

Отмечу, что налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи недвижимости начисляется со стоимости продажи после вычета расходов, связанных с ее продажей и улучшением (например, ремонтных работ). НДФЛ должен быть уплачен в течение одного месяца с момента заключения договора купли-продажи недвижимого имущества.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.