Продажа дома по ипотеке: как выписать постороннего человека из адреса при сдвиге нумерации домов

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в органы регистрации населения, где будет подано заявление на выписку указанного человека. В заявлении необходимо будет указать все имеющиеся факты, свидетельствующие о том, что человек никогда не был зарегистрирован по данному адресу (изменение нумерации домов и прочее). После рассмотрения заявления и подтверждения указанных фактов уполномоченными органами, лицо будет выписано с данного адреса. В случае возникновения вопросов со стороны банка, необходимо предоставить полученный документ об отсутствии регистрации указанного человека или обратиться к юридическим экспертам для получения юридической помощи.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить банку документы, подтверждающие фактический адрес Вашего дома и отсутствие на данном адресе зарегистрированных лиц.

В данном случае можно обратиться в Управление Федеральной миграционной службы и запросить выписку из Единого государственного реестра населения (ЕГРН), где будет указано, кто именно числится по данному адресу на текущую дату.

Также может потребоваться обращение в судебные или органы исполнительной власти для устранения ошибки в ЕГРН, если в нем указан посторонний человек, не проживающий на данном адресе.

В любом случае, необходимо выполнить все требования банка и установить фактическую ситуацию с пребыванием людей на данном адресе, чтобы исключить риски для сторон при продаже дома по ипотеке.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 309-313) - регулируют правила заключения и исполнения договоров купли-продажи, в том числе недвижимости; - Жилищный Кодекс РФ (статьи 20, 26, 45-51) - определяют правила регистрации жилых помещений и выписки граждан из них; - Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" (статьи 6, 7) - устанавливают правовую основу для отношений, связанных с ипотечными сделками. - Уголовный кодекс РФ (статьи 327-329) - регулируют правила ответственности за дезертирство и другие преступления.