Продажа дома: оформление сделки, электронная регистрация документов и получение денег

Добрый день! Да, существует возможность подачи документов на регистрацию права на собственность для нового владельца в электронном виде. Для этого следует обратиться в орган регистрации прав и предоставить им необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации. При оформлении сделки купли-продажи через банковскую ячейку рекомендуется также уточнить требования соответствующего банка и предоставить им необходимые документы.

Для оформления продажи недвижимости необходимы следующие документы: - документы на право собственности на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.); - паспорт гражданина РФ; - выписка ЕГРН на объект недвижимости; - документы, подтверждающие право на наследство (если таковые имеются).

Согласно законодательству Российской Федерации, электронное подписание документов и их подача на регистрацию возможна только при условии использования усиленной квалифицированной электронной подписи. Поэтому для подачи документов в электронном виде необходимо наличие такой ЭЦП у продавца и нового владельца недвижимости. Также следует уточнить возможность подачи документов на регистрацию в ИФНС, ответственном за регистрацию прав на недвижимость, в электронном виде.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-618); - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 10, 16, 19, 21); - Правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 20.02.1998 N 176 (пункты 6, 7.2, 14, 15, 16).