Продажа дома наследнику, проживающему с родителями: доли других наследников, материнский капитал и правовые риски

В соответствии с законодательством о наследовании Российской Федерации, право на наследство имеют все наследники, законных и завещанных, вне зависимости от того, проживают они с родителями или нет. При этом наследственные доли определяются законом и пропорциональны доле каждого наследника.

Таким образом, если в наследственном имуществе находится дом, право на долю в этом доме будет принадлежать всем наследникам в равных долях, включая несовершеннолетнего наследника.

Если родители хотят продать дом одному из наследников, им необходимо получить согласие на это от всех остальных наследников или судебное решение об установлении долей в наследстве.

Однако, если дом был приобретен с использованием материнского капитала, то для его продажи также требуется согласие матери (содержательницы сертификата на материнский капитал).

Также следует учесть, что продажа имущества не должна привести к нарушению прав и законных интересов наследников. Если наследники считают, что их интересы нарушены, они могут обратиться в суд с соответствующей исковой заявлением.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о смерти родителей.
2. Свидетельства о рождении наследников.
3. Свидетельства о браке и разводе наследников, если таковые имеются.
4. Завещание, если оно есть.
5. Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов на имущество.
6. Договор купли-продажи дома.

Относительно вопроса о получении наследниками доли в доме, который продается, следует отметить следующее. Если завещание отсутствует, то наследники являются совладельцами наследуемого имущества и имеют право на долю в доме, который продается. При продаже данного дома необходимо учитывать интересы всех наследников и делить полученные средства между ними в соответствии с их долями в наследстве.

Если же есть завещание и в нем указаны конкретные доли наследников, то распределение денежных средств после продажи происходит в соответствии с завещанием.

Отсутствие какого-либо уведомления о продаже, соглашения о продаже или другого документа, свидетельствующего о том, что продажа произведена с согласия и при участии всех наследников, может свидетельствовать о нарушении закона. В данном случае рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области наследственного права для выяснения правовых последствий.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 1117-1165, 1195, 1196, 1202-1221; - Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 244-256, 260-280; - Семейный кодекс Российской Федерации: статьи 111-121.

Ответ на вопрос о получении двое наследников с этого дома что-либо, зависит от многих обстоятельств, таких как наличие завещания, доля наследства, законные права наследников, наличие и статус детей и т.д. Данный вопрос не имеет однозначного ответа, поэтому необходимо более подробно изучить ситуацию и правовые аспекты данного случая. Отсутствие правильного оформления сделки, нарушение прав наследников, может быть основанием для обращения в суд и защиты своих прав.