Продажа дома на слом - безопасная сделка с одним прописанным владельцем и минимизацией налогов

Для продажи дома на слом и снятия регистрации помимо прочего необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовьте документы на продажу дома, включая свидетельство о праве собственности, паспорт, технический паспорт на дом, документы, подтверждающие отсутствие обременений (необходимо проверить наличие их в ЕГРН).

2. Проведите оценку стоимости дома, чтобы определить его рыночную цену.

3. Объявите о продаже дома через специализированные площадки, агентства недвижимости или другие способы рекламы.

4. Оформите договор купли-продажи с покупателем. Договор должен содержать все условия сделки, включая цену, сроки, ответственность сторон и другие существенные условия.

5. Подготовьте документы для передачи права на дом покупателю, включая выписку из домовой книги, соответствующие заявления, акт приема-передачи и другие необходимые документы.

6. Зарегистрируйте переход права с дома на покупателя в органах регистрации (Росреестр).

Отметим, что снятие с регистрации не освобождает от налоговых обязательств. Поэтому перед продажей дома на слом рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, чтобы определить возможные налоговые обязательства и способы их минимизации.

1. Свидетельство о праве собственности на дом 2. Паспорт 3. Технический паспорт на дом 4. Документы, подтверждающие отсутствие обременений 5. Выписка из домовой книги 6. Заявления 7. Акт приема-передачи 8. Договор купли-продажи