Продажа дома на материнском капитале: что делать с долями детей и как оплатить кредит?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже доли в доме, приобретенном на материнский капитал, возможны два варианта поступления средств: 1) подарить детям долю в два раза больше, чем их доля в доме, и только после этого получить разрешение от органов опеки, или 2) передать детям такую же долю, какая будет продана в старом доме, и положить деньги от продажи на счет детей. Вам же интересно потратить деньги от продажи на оплату кредита, а также подарить детям долю в квартире новой, но равную долю той, которая будет продана в старом доме. Для этого вам необходимо получить согласие органов опеки, которые, основываясь на законодательных актах, будут рассматривать вашу ситуацию и принимать окончательное решение.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на дом, приобретенный на материнский капитал - Паспорта всех детей, на которых были выделены доли - Документы, подтверждающие сумму и процентные ставки по кредиту на покупку дома - Документы, подтверждающие стоимость и иные условия покупки квартиры новой

Статья 57 Семейного кодекса Российской Федерации
Статья 37 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ 'О порядке формирования и использования материнского (семейного) капитала'