Продажа дома на МАТ капитал: выделение долей и условия продажи

Согласно действующему законодательству РФ, при использовании материнского капитала на приобретение жилья, полученное жилье не может быть продано в течение трех лет с момента его получения. Если желаете продать первый дом ранее установленного законом срока, вам необходимо вернуть все средства, выделенные на его покупку.

Относительно выделения доли детям в новом доме, следует обращаться к условиям оформления прав собственности на данный дом и наличию разрешительной документации. По закону, при продаже имущества, в том числе жилья, вырученные средства могут быть потрачены на любые нужды.

Однако, если вы желаете использовать деньги от продажи первого дома на благоустройство дома, в котором живут ваши дети, необходимо согласовать этот вопрос с опекунским учреждением, где зарегистрированы ваши дети.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на первый дом, приобретенный на средства материнского капитала; - Документы, подтверждающие существование нового дома, оформленного только на одного из супругов; - Документы, подтверждающие выделение доли для детей в новом доме; - Договор о продаже первого дома; - Документы, подтверждающие целевое использование вырученных от продажи дома средств.

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на покупку или строительство жилья, в том числе на выкуп доли в жилом помещении у собственников. Если вы продаете первый дом, приобретенный на средства материнского капитала, и не покупаете новое жилье, вы должны будете вернуть средства материнского капитала в государственный бюджет. Если вы приобретаете новое жилье, то вам нужно будет оформить необходимые документы на выделение доли для детей в новом доме. В случае если опекун будет уверен, что вырученные от продажи дома средства будут потрачены на благоустройство дома, в котором живут дети, это может быть достаточно. Однако, рекомендуется консультироваться с юристом в данном вопросе, чтобы избежать недоразумений и нарушения законодательства.

Закон "О материнском капитале" № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. Статьи 10, 11. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях № 195-ФЗ от 30.12.2001 г. Статья 20.25. Единый гражданский кодекс Российской Федерации № 230-ФЗ от 21.12.1994 г. Глава 16. Опекунство и попечительство.