Продажа дома с использованием материнского капитала: полезные советы и рекомендации

Для продажи дома, приобретенного за материнский капитал, необходимо выполнить следующие действия:
1. Определить рыночную стоимость дома путем проведения оценки имущества.
2. Составить договор купли-продажи недвижимости, в котором указать условия сделки, стоимость, сроки и другие необходимые условия.
3. Согласовать и оформить переход права собственности на покупателя через государственную нотариальную палату.
4. Зарегистрировать право собственности на покупателя в Росреестре.
5. Получить денежные средства, уплаченные покупателем, и передать ему все необходимые документы.
Важно обратить внимание, что продажа жилого помещения, приобретенного за материнский капитал, может быть ограничена определенными условиями и ограничениями, установленными законодательством Российской Федерации. Для более точной информации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной тематике.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на дом.
2. Паспорт продавца и покупателя.
3. Документы, подтверждающие стоимость дома (например, оценочный отчет).
4. Договор купли-продажи недвижимости.
5. Документы, подтверждающие право продавца на пользование материнским капиталом (например, свидетельство о рождении ребенка).
6. Документы, подтверждающие согласие на продажу (если требуется согласие определенных органов или лиц).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:
1. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности.
2. Статьи 550-552 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи недвижимости.
3. Статья 286 Гражданского кодекса Российской Федерации - о сделках с недвижимостью.
4. Статья 152-1 Жилищного кодекса Российской Федерации - о правовом режиме жилых помещений, приобретенных за счет материнского капитала.
5. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - о переходе права собственности.
Рекомендуется дополнительно ознакомиться с другими законами и нормативными актами, регулирующими вопросы продажи недвижимости в Российской Федерации.