Продажа дома, купленного на материнский капитал с предоплатой и пристройкой - подробности в объявлении

Для продажи дома, купленного за материнский капитал, необходимо получить согласие Фонда социального страхования Российской Федерации, выдавшего капитал. В данном случае, если сделка со снятым задатком сорвалась, продавцам следует вернуть двойной задаток в соответствии с условиями договора задатка. Если покупатели уже подали в суд на признание сделки действительной или возврат двойного задатка, то продавцам необходимо найти юридического представителя и обеспечить свою защиту в данном судебном разбирательстве. Кроме того, до тех пор, пока продавцы не смогут выделить доли детям, продажа недвижимости может быть затруднительной, так как это требование закона. Таким образом, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить всю необходимую информацию по данному случаю.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу, который поможет Вам составить правильный договор купли-продажи недвижимости и выполнять все необходимые юридические процедуры для передачи собственности на покупателя. При этом необходимо учитывать, что согласно Закону "Об ипотечном жилищном кредите", недвижимость, которая была приобретена с использованием материнского капитала, не может быть продана в течение 3 лет с момента ее приобретения без согласия Фонда социального страхования Российской Федерации. Также, необходимо обратить внимание на то, что в случае несоблюдения обязательств, указанных в предварительном договоре, покупатель вправе требовать возврата задатка либо его удвоения в соответствии с договоренностями сторон. Если у Вас возникнут сомнения или вопросы относительно того, как правильно оформить все документы и процедуры, рекомендуется обратиться за помощью к юристу.

Гражданский кодекс РФ, статьи 161, 433 и 450, а также Закон РФ "О материнском капитале", статьи 6 и 7, и Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 131 и 132.