Продажа дома и земельного участка в Ульяновской области: вопрос налогообложения

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, вам необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы продажи дома и земельного участка. Основанием для уплаты налога является получение дохода от продажи недвижимости.

В данном случае, вы и ваша мать стали собственниками дома и земельного участка в результате наследования. Передача имущества в рамках совместного наследования не является облагаемым налогом событием. Однако, при последующей продаже имущества будет налагаться налог на полученный доход.

Таким образом, вы будете обязаны уплатить налог в размере 13% от суммы продажи дома и земельного участка. Стоимость продажи составляет 700000 рублей, следовательно, сумма налога составит 91000 рублей.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие наследственное право на дом и земельный участок (свидетельство о праве на наследство, завещание и др.);
- Договор купли-продажи дома и земельного участка;
- Документы, подтверждающие стоимость дома и земельного участка (независимая оценка, договоры о предыдущей продаже и др.);
- Документы, подтверждающие получение денежных средств от продажи (договор купли-продажи, банковские выписки и др.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 207 Налогового кодекса Российской Федерации - налогообложение доходов граждан;
- Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - налоговая база и налоговая ставка по налогу на доходы физических лиц;
- Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на полученный доход от продажи имущества.