Продажа дома и земельного участка: установлены границы и обременения в ЕГРН, планирование сделок
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3569910
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля продажи дома и земельного участка, а также покупки квартиры необходимо выполнить следующие действия:
- Подготовить документы для продажи дома и земельного участка:
- Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок - Планы и схемы дома и участка, включая установление границ участка - Выписка из ЕГРН с указанием обременений
- Подготовить документы для покупки квартиры:
- Договор купли-продажи квартиры - Свидетельство о праве собственности на квартиру - Планы и схемы квартиры
- Оформить сделки:
- Провести нотариальное оформление договоров купли-продажи - Зарегистрировать право собственности на нового владельца
- Решение возможных проблем:
- При наличии обременений в выписке из ЕГРН, необходимо проверить их характер и возможное влияние на возможность продажи. Возможно потребуется получение разрешений или согласий со стороны уполномоченных органов, занимающихся деятельностью аэропорта
Указанные действия и процедуры регламентированы законодательством Российской Федерации. Для более точного решения вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и имущественных правах.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок - Планы и схемы дома и участка - Выписка из ЕГРН - Договор купли-продажи квартиры - Свидетельство о праве собственности на квартиру - Планы и схемы квартиры
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 210, 209.1) - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 25, 26) - Федеральный закон 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество' (статьи 12, 14, 16)
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы