Продажа дома и решение проблем с оформлением документов и границами участков

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наложения границ участков друг на друга и приостановления оформления документов в МФЦ, необходимо проводить обмеры и определение границ участков уполномоченным органом. Создание нового плана участка на основе данных соседей без участия уполномоченного органа не является законным и может иметь негативные последствия. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1) Свидетельство о праве собственности на дом; 2) Документы, подтверждающие наложение границ участков друг на друга; 3) Правоустанавливающие документы на участки соседей, на основании которых будет производиться новый план Вашего участка; 4) Согласие соседей на использование их документов для составления нового плана Вашего участка; 5) При необходимости - документы, подтверждающие юридическую компетенцию лица, выполняющего работу по составлению нового плана.

Необходимо учитывать, что изменение границ участков является сложной процедурой, требующей знаний в области геодезии, кадастровых работ и строительства, поэтому для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалисту в данной области.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, могут включать:

• Градостроительный кодекс РФ (статьи 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41);
• Земельный кодекс РФ (статьи 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 9.3);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 296, 317);
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 6, 7, 12, 15, 17, 19, 22, 23, 25, 28).

Однако, необходимо уточнить более подробные обстоятельства сделки и причину наложения границ участков, чтобы определить применимые статьи закона более точно.