Продажа дома и покупка квартиры: переезд без штрафов и смена прописки

Согласно законодательству Российской Федерации, после продажи дома и покупки квартиры необходимо зарегистрироваться по новому адресу в течение 90 дней. После истечения этого срока предусмотрены административные штрафы за несоблюдение правил регистрации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о регистрации места жительства.

Из соответствующих норм можно назвать следующие: - Согласно статье 15 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О гражданстве Российской Федерации" (в редакции от 23.06.2017), гражданин Российской Федерации обязан сообщить о смене места жительства в орган регистрации на новом месте жительства в течение 7 дней со дня переезда. - Согласно статье 25 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об изменениях и дополнениях в Закон Российской Федерации "О миграции населения" и Закон Российской Федерации "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" (в редакции от 31.12.2019), гражданам Российской Федерации, прибывшим на постоянное место жительства на территорию Российской Федерации из-за ее пределов, предоставляется срок на регистрацию по месту жительства в течение 30 суток с момента пересечения государственной границы. - Согласно статье 22 Федерального закона от 14.11.2002 N 137-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 03.07.2016), органы местного самоуправления обязаны присваивать гражданам регистрационные номера при регистрации по месту жительства и выдавать удостоверения о регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Следовательно, чтобы не заплатить штраф за несвоевременную регистрацию в новом месте жительства, необходимо зарегистрироваться по новому адресу в течение 7 дней со дня переезда или в течение 30 дней для граждан, возвращающихся из-за границы Российской Федерации. Для регистрации необходимо обратиться в орган регистрации по месту жительства и получить удостоверение о регистрации.

Статьи закона не могут применяться для решения вопроса в отрыве от обстоятельств конкретного случая и без анализа документов. Однако, согласно Закону РФ "О порядке установления места жительства в Российской Федерации" (статьи 8, 9) и Основам законодательства Российской Федерации о недрах (статья 35), регистрация на новом месте жительства должна быть произведена в установленный законодательством срок (обычно 7 рабочих дней). Однако, данная обязанность лежит на покупателе квартиры в данном случае. Что касается возможности наложения штрафов, то их наличие зависит от конкретной ситуации и требует более детального изучения.