Продажа дома без согласия супруга: юридические аспекты при оформлении на жену

Здравствуйте! Если дом оформлен на вашу жену, она может продать его без вашего согласия. Однако, если вы проживаете в данном доме как супруги, вы имеете равные права на пользование имуществом семьи, и при продаже дома, ваша жена должна предоставить вам вашу долю от продажи, если таковая существует. В случае возникновения конфликтов в данной ситуации, проконсультироваться со специалистом по семейному праву будет наилучшим решением.

Для решения данного вопроса нужно уточнить, в каком режиме зарегистрирован брак. Если брак зарегистрирован в режиме общей собственности, то дом является общей собственностью обоих супругов и без согласия второго супруга продать его нельзя. Если же брак зарегистрирован в режиме раздельной собственности, то дом принадлежит только одному из супругов и он может его продать без согласия второго супруга.

Для решения конкретного вопроса, понадобятся следующие документы: - Свидетельство о браке (для проверки режима собственности); - Документы на дом в деревне (для уточнения собственника); - Документы, подтверждающие полномочия жены на продажу дома (в том числе доверенность, если она не является единственным владельцем).

Статьи, применимые для ответа на данный вопрос:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совершение сделки от имени и в интересах другого лица без доверенности"
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Право на совместную деятельность супругов"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок, совершенных без согласия супруга"