Продажа квартиры без согласия мужа: правовые аспекты при приватизации на жену и дочь
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2740505
Ответы юристов (1)
Согласие мужа на продажу квартиры не требуется, если он не являлся собственником квартиры на момент ее приватизации и не является ее собственником на момент продажи. В данном случае, если квартира была приватизирована только на жену и дочь, то продажа квартиры возможна только с их согласия.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о смерти мужа;
- Документы, подтверждающие, что квартира была приватизирована только на жену и дочь (например, свидетельство о праве собственности на квартиру);
- Документы, подтверждающие право на наследование доли покойного мужа в квартире в соответствии с законодательством России, если таковые имеются (например, свидетельство о праве на наследство);
- Дополнительные документы и согласия, если таковые потребуются в соответствии с требованиями законодательства России, например, согласие совершеннолетних детей на продажу квартиры и т.п.
В целом, необходимость согласия мужа на продажу квартиры в подобных ситуациях зависит от наличия у него доли в праве собственности на квартиру на момент его смерти и условий приватизации квартиры. Если муж не имел такой доли и не был зарегистрирован в квартире, то его согласие на продажу квартиры не потребуется. Однако в каждом конкретном случае рекомендуется обращаться к профессиональному юристу для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.
Статьи, применимые для решения вопроса исходя из предоставленной информации:
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Дарение имущества" (если речь идет об отчуждении квартиры в пользу дочери).
Статья 251 ГК РФ - "Приватизация жилья" (если речь идет об установлении права собственности на квартиру).
Статья 34 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (если речь идет о государственной регистрации сделки по отчуждению квартиры).
В данном случае, необходимо учитывать также другие нормы законодательства Российской Федерации, например, нормы семейного права и наследственного права.
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы