Продажа доли земельного участка: как выполнить юридические процедуры и избежать ограничений на продажу

Согласно законодательству Российской Федерации, возможна продажа доли земельного участка. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе Росреестра. В договоре необходимо указать все условия сделки, включая размер доли, стоимость, сроки и порядок оплаты, а также прочие важные условия. Перед продажей доли земельного участка следует получить сведения о документах на участок, его контурах и параметрах, а также проверить, что участок не является предметом споров или ареста.

Для продажи 1/5 доли земельного участка необходимо наличие следующих документов: 1. Свидетельства о собственности на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости. 2. Технический план здания и земельного участка. 3. Разрешения на строительство, реконструкцию и эксплуатацию объекта недвижимости. 4. Документов, подтверждающих право собственности на 1/5 долю земельного участка.

Также необходимо учесть, что для продажи части земельного участка необходимо выполнение определенных условий, предусмотренных законодательством. В частности, в некоторых случаях требуется проведение кадастровых работ, получение разрешений и согласований с соответствующими органами власти.

• Гражданский кодекс РФ (статьи 131, 133)
• Земельный кодекс РФ (статьи 8, 18, 32, 38, 54)
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 12, 16)
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 7, 11).