Продажа доли в совместной собственности: рассмотрение иска от незарегистрированного собственника вместе с зарегистрированным
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3806727
Имеется два собственника долей в недвижимости. Иванов является собственником доли, которая не зарегистрирована и он в ней не проживает. Сидоров владеет другой долей, которая зарегистрирована и он проживает в недвижимости. Иванов хочет продать свою долю. Вопрос заключается в том, сможет ли суд рассмотреть иск от Сидорова, собственника другой доли.
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийСуд может рассмотреть иск от Сидорова, поскольку он является собственником зарегистрированной доли и проживает в недвижимости. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник доли имеет право распоряжаться своей долей, в том числе продавать ее. Однако, для совершения сделки по продаже доли, Иванову необходимо зарегистрировать ее в установленном порядке.
Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на долю недвижимости у Сидорова.
2. Документы, подтверждающие факт проживания Сидорова в недвижимости.
3. Документы, подтверждающие право Иванова на долю недвижимости.
4. Документы, подтверждающие желание Иванова продать свою долю.
Применяемые статьи закона:
1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на доли в общей долевой собственности.
2. Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации - Распоряжение долей в общей долевой собственности.
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы