Нотариальное подписание взаимного обязательства, выписка из собственности матери и продажа доли в совместной квартире

Да, вы можете составить и подписать взаимное обязательство у нотариуса. Однако, для правомерности и законности такого обязательства необходимо соблюдение определенных условий и процедур.

Согласно законодательству Российской Федерации, чтобы выписаться из собственности, которая принадлежит другому лицу, необходимо получить его согласие на передачу своей доли. Таким образом, для успешного составления и подписания взаимного обязательства в данном случае требуется согласие вашей матери на продажу своей доли в квартире.

Далее, для правомерной продажи доли в квартире, вам необходимо составить договор и обратиться к нотариусу для его нотариального удостоверения. В договоре должны быть четко прописаны условия сделки, включая цену, сроки, ответственность сторон и другие необходимые условия. Также, стоит помнить, что сделка может быть зарегистрирована только после получения согласия собственников других долей или их тихого согласия.

В случае отсутствия добровольного согласия вашей матери на продажу доли, возможно потребуется обращение в суд для раздела общей долевой собственности.

Помните, что точная процедура и требования могут зависеть от конкретных обстоятельств каждого случая и места регистрации недвижимости. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу для получения индивидуальной консультации и подготовки необходимых документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Паспорт (ваш и матери)
• Свидетельство о рождении (если требуется для подтверждения родства)
• Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру
• Договор о продаже доли в квартире
• Согласие всех собственников других долей в квартире (при необходимости)
• Иные документы, необходимые для подтверждения прав и осуществления сделки с недвижимостью

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - Объекты гражданских прав. Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации - Долевая собственность. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - Сделка. Статья 430 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи. Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации - Форма договора купли-продажи. Статья 433 Гражданского кодекса Российской Федерации - Содержание договора купли-продажи