Как решить проблемы совместной собственности квартиры после развода: права собственников, отказ от выкупа доли и продажа части имущества

У меня есть двухкомнатная квартира, которая приватизирована и находится в равных долях у меня и у моего бывшего супруга. Но после развода мы не разделили имущество и теперь квитанции на оплату коммунальных платежей приходят только мне. В квартире прописаны трое людей, включая двоих несовершеннолетних детей, но мой бывший муж не прописан. Я хочу продать свою долю, но он отказывается выкупить ее. Также возможна продажа доли квартиры другим людям. Как решить эту ситуацию?

| Тарас, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Да, вы можете продать свою долю в квартире другим людям. При наличии согласия всех собственников квартиры (в данном случае, вашего бывшего мужа), можно провести долевую сделку по передаче вашей доли в собственности другому лицу. При этом, вы должны предложить вашей доли купить первым вашему бывшему мужу. Если он откажется от выкупа вашей доли, вы можете продать ее третьим лицам.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: - Нотариальное письмо-уведомление о продаже доли в квартире - Документы, подтверждающие вашу долю в квартире (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д.) - При наличии иных документов, подтверждающих согласие или отказ бывшего мужа на выкуп вашей доли

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 252 Гражданского кодекса РФ; Статья 34 Семейного кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы