Как решить спор о совместной собственности квартиры? Правовые последствия и опции собственников

В данной ситуации второй собственник имеет право требовать от вас либо выкуп его доли в квартире, либо плату за аренду его доли. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 252) каждый из совладельцев имеет право на выкуп доли другого совладельца. Также, согласно статье 244 ГК РФ, каждый из совладельцев имеет право на использование общего имущества с учетом прав и интересов других совладельцев. Это означает, что второй собственник может требовать плату за использование его доли в квартире в виде арендной платы.

В случае нарушения этих правил, второй собственник может обратиться в суд с требованием о защите своих прав и возмещении причиненных убытков. Возможны различные сценарии развития ситуации в суде, включая принудительный выкуп доли или прекращение иска, если договоренности достигнуты и выплата арендной платы начата.

Рекомендуется обратиться к юристу для более подробного консультирования и разрешения данного вопроса в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса может потребоваться договор между совладельцами о выкупе доли или плате за аренду, документы, подтверждающие факт проживания сына в квартире, а также документы, подтверждающие финансовые возможности или наличие общего соглашения с вторым собственником.

Статья 252 ГК РФ, статья 244 ГК РФ