Продажа доли в приватизированной квартире: как избежать проблем с соседями?

Для избежания входа не желательных соседей в квартиру при продаже доли вашим братом необходимо воспользоваться предварительным договором купли-продажи. В этом договоре могут быть указаны условия, включая право продавца (вашего брата) выбирать покупателя и ограничения на продажу доли, исключающие возможность продажи братом своей доли нежелательным соседям. Также возможно обратиться в суд с иском о признании предварительного договора недействительным, если имеется основание для такого иска, например, если условия предварительного договора купли-продажи являются незаконными или противоречат законодательству.
В случае приватизированной квартиры документы, которые могут потребоваться для продажи доли, включают:
- паспорт продавца (брата)
- свидетельство о регистрации права собственности на квартиру
- документы о приватизации квартиры
- договор купли-продажи (предварительный и/или основной)
- другие документы, указанные в заключенных сделках или в индивидуальных случаях, когда требуется дополнительное подтверждение правоспособности продавца и законности сделки.
Применяемые статьи закона Российской Федерации:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 244-262
- Жилищный кодекс РФ, статьи 29-33

Паспорт продавца (брата)
Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру
Документы о приватизации квартиры
Договор купли-продажи (предварительный и/или основной)
Другие документы, указанные в заключенных сделках или в индивидуальных случаях, когда требуется дополнительное подтверждение правоспособности продавца и законности сделки

Гражданский кодекс РФ, статьи 244-262
Жилищный кодекс РФ, статьи 29-33