Продажа доли в приватизированной квартире с пропиской ребенка: правовой аспект

Да, ваш брат может продать свою долю в приватизированной квартире, даже если в ней прописан малолетний ребенок. Законом не запрещено продажу и передачу доли в праве собственности на недвижимость, даже при наличии прописанных в ней несовершеннолетних. Однако, для осуществления продажи доли в квартире, необходимо соблюдать определенные требования и процедуры, описанные далее.

Для продажи доли в приватизированной квартире необходимо предоставить следующие документы: - Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие прописку всех собственников квартиры (паспорта или иные документы, удостоверяющие личность); - Документы, подтверждающие право на приватизацию квартиры (свидетельство о праве на собственность или иные документы); - Документы, подтверждающие долю, которую ваш брат планирует продать (договор приватизации, свидетельство о праве на долю); - Документы, подтверждающие отсутствие долгов или обременений на квартиру (справка из органов ЗАГС, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам). Все документы должны быть оформлены и подготовлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к положениям следующих статей закона: - Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве собственности на недвижимое имущество"; - Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Статья 253 Федерального закона от 29 декабря 1994 года № 7-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации".