Продажа доли в обществе: правила и условия. Как произвести выплату и по какой цене?

Если действительная стоимость доли по балансу не соответствует действительности, все участники общества могут договориться о цене путем переговоров и заключения договора купли-продажи. Если участники не могут договориться о цене, то для определения стоимости доли можно привлечь независимого оценщика. В соответствии с действующим законодательством, при продаже доли члена общества, общество имеет право на приобретение части доли по действительной стоимости по данным бухгалтерского баланса или по цене, высчитанной независимым оценщиком, если действительная стоимость доли по балансу не соответствует действительности.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Устав общества – для проверки запрета на продажу части доли третьим лицам и порядка приобретения доли остальными участниками и обществом.

2. Учетно-отчетная документация общества – для анализа финансового состояния общества и определения действительной стоимости доли на основе бухгалтерского баланса.

3. Документация, подтверждающая стоимость недвижимости – чтобы понять, почему действительная стоимость доли по балансу не соответствует реальной стоимости доли.

При этом, если переоценка недвижимости не была выполнена, необходимо оценить перспективы ее проведения, чтобы определить возможность учета рыночной стоимости при расчете действительной стоимости доли.

В целом, в данном случае следует провести правовую экспертизу документов и уточнить характер и объем нарушений, после чего принять решение о возможности выплаты, а также об определении цены за долю, которая может быть оспорена в судебном порядке.

278, 282, 292, 293 Гражданского кодекса Российской Федерации.