Продажа доли в общедолевой собственности магазина без согласования: правомерно или нет?

Согласно законодательству Российской Федерации, процедура продажи доли в общедолевой собственности должна осуществляться с одобрения большинства собственников (больше чем 50%). Если один из собственников продает долю без согласования с остальными, то это действие может быть признано незаконным и оспорено в судебном порядке другими собственниками. Поэтому, если продажа не была согласована, она может быть признана недействительной.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав общества с описанием прав и обязанностей собственников.
2. Договор о создании общедолевой собственности.
3. Решение собрания собственников общедолевой собственности.
4. Документы, подтверждающие тот факт, что собственник продает свою долю другому собственнику.

В соответствии с положениями закона, собственник имеет право продавать свою долю в общедолевой собственности без согласования с другими собственниками только в том случае, если доля продается третьей стороне. Если же доля продается другому собственнику, то необходимо получить согласие остальных собственников на сделку.

При отсутствии согласия других собственников на продажу доли в общедолевой собственности, любое решение об их продаже является недействительным. Если же собственник проводит продажу доли без согласования с другими собственниками, то они имеют право обратиться в суд для защиты своих интересов.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве общей долевой собственности" Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Согласие на совершение сделки, требующей согласия других участников права или иного лица"