Продажа доли в квартире в Испании без документов на право собственности: возможно ли восстановление и продажа по доверенности?

Здравствуйте! Для того чтобы продать долю в квартире, необходимо иметь оригиналы документов на право собственности. Если сестре были выданы документы на право собственности на квартиру, то возможно их восстановление. Для этого необходимо обратиться в органы службы недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество, которые будут рассматривать и решать вопрос о необходимости восстановления документов. Однако, для продажи доли в квартире по доверенности, требуется наличие оригиналов документов на право собственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Если сестра потеряла документы на право собственности, необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о восстановлении утерянного документа. Для этого ей потребуется предоставить документы, подтверждающие право на квартиру.

2. Доверенность на продажу доли в квартире, оформленная в консульстве. Доверенность должна быть оформлена с учетом требований российского законодательства.

3. Документы, подтверждающие личность сестры. Если она находится за границей, для этого могут потребоваться заграничный паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

4. Документы о квартире, такие как выписка из ЕГРН, паспорт квартиры и др.

Кроме того, для продажи доли в квартире может потребоваться согласие других собственников квартиры или оформление договора купли-продажи на всю квартиру. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной информации и консультации по данному вопросу.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: 1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость" 2. Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Передача имущественного права по доверенности" 3. Статья 172 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора купли-продажи" 4. Федеральный закон от 08.05.1992 N 290 ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" (если сестра не имеет российского гражданства, то для ее въезда и пребывания на территории РФ может потребоваться оформление визы или других необходимых документов)