Продажа доли в квартире: согласие дольщиков и решение проблем с нежелательными участниками сделки

Для продажи доли в квартире в общей долевой собственности необходимо получить согласие всех собственников данной квартиры. Если один из дольщиков не дает своего согласия на продажу, то продажа доли в квартире невозможна. В данном случае необходимо поискать другие способы решения данной ситуации, например, обращение в суд.

Для решения этого вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире.

2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (СГРН).

3. Документы, подтверждающие согласие всех собственников на продажу, включая согласие того дольщика, которые не хотел продавать свою долю.

4. Возможно, заключенный ранее договор о совместной долевой собственности и другие юридические документы, связанные с квартирой и правами на нее.

Необходимо также обратить внимание на процедуры, необходимые для продажи доли в квартире, которые определены законодательством Российской Федерации. Если один из дольщиков не соглашается на продажу, можно рассмотреть возможность оспорения его решения в судебном порядке или привлечения специалиста по медиации. Однако, это вопрос для индивидуального консультирования и зависит от конкретных обстоятельств дела.

Статьи Закона РФ "О собственности":

• Статья 250. Общее правило о совместной собственности на недвижимое имущество
• Статья 252. Раздел совместной собственности на недвижимое имущество
• Статья 256. Ограничения права распоряжения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.