Продажа доли в квартире: приватизация на 4 человека и 4 комнаты, долги за коммунальные услуги, примерная стоимость

Здравствуйте. Продать свою долю в квартире, приватизированной на несколько лиц, возможно только с согласия остальных собственников квартиры. Однако, если у вас есть задолженность по коммунальным платежам, то она необходимо будет погасить перед продажей доли. Какой будет стоимость продажи вашей доли зависит от многих факторов, таких как площадь квартиры, наличие удобств и т.д. Поэтому, точно оценить стоимость продажи доли в квартире без ее осмотра и изучения документов невозможно.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ (оригинал) и копию паспорта.

2. Документы, подтверждающие Ваше право на прописку в квартире (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о разводе, свидетельство о смерти и другие документы).

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру (оригинал) и копию.

4. Документы, подтверждающие накопление долга за коммунальные услуги (квитанции, платежные поручения).

5. Документы, подтверждающие Вашу долю в праве собственности на квартиру (свидетельство о собственности на квартиру, договор купли-продажи и другие документы).

Чтобы продать свою долю в квартире остальным собственникам квартиры, необходимо составить договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру и зарегистрировать его в органе Росреестра. Окончательную стоимость Вашей доли в квартире можно определить, обратившись к нотариусу или к оценщику недвижимости.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ): Статья 152. Нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилищными услугами. Статья 154. Неисполнение должником обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ): Статья 244. Договор совместной собственности. Статья 363. Деление общей собственности. Статья 364. Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество. Закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда: Статья 44. Переход права собственности на жилое помещение и иное жилищное имущество к лицу, не участвовавшему в приватизации.