Продажа доли в квартире: правомерность отказа нотариуса и документы Росреестра

Отказ нотариуса удостоверить сделку может быть правомерным, если старый срок уведомления о продаже доли в квартире не был соблюден. Согласно закону Российской Федерации, при продаже доли в многоквартирном доме или квартире, собственники обязаны уведомить муниципалитет не менее чем за 30 дней до совершения сделки. Если уведомление было подано в правильное время, то нотариус должен удостоверить сделку, основываясь на документах Россреестра, подтверждающих правильность оформления сделки и соответствие доли продаваемой квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире.
2. Уведомление муниципалитета о намерении продать долю в квартире.
3. Документы Россреестра, подтверждающие правильность оформления сделки и соответствие доли продаваемой квартире.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: Уведомление о продаже доли жилого помещения.
2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации: Переход права собственности на долю в жилом помещении.
3. Статья 19 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
4. Статья 26 Федерального закона "О нотариате".