Продажа доли в квартире: порядок действий и использование материнского капитала

Для продажи доли в квартире необходимо заключить договор купли-продажи с покупателем и оформить его нотариально. Для получения материнского капитала, необходимо провести переоформление доли в квартире на имя сестры в установленном порядке с учетом действующего законодательства Российской Федерации. После переоформления доли в квартире, сестра сможет подать заявление на получение материнского капитала. Доплата за долю в квартире не влияет на порядок и процедуру оформления переоформления доли и получение материнского капитала.

Для продажи доли в квартире необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить договор купли-продажи доли в квартире с указанием всех условий сделки, в том числе доплаты за долю с использованием материнского капитала.

2. Получить нотариальное заверение договора купли-продажи доли в квартире.

3. Зарегистрировать договор купли-продажи доли в квартире в Федеральной регистрационной службе.

4. Предоставить документы подтверждающие право собственности на квартиру, а именно: свидетельство о праве собственности на квартиру, согласие на продажу квартиры (если квартира находится в залоге), документы подтверждающие право на использование материнского капитала.

После выполнения указанных действий сестра сможет стать собственником всей квартиры.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации («Реализация права собственности»), статьи 130-134 Жилищного кодекса Российской Федерации («Право на жилище», «Право собственности на жилое помещение») и статья 38 Федерального закона от 28 июня 2014 года №172-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».