Продажа доли в квартире по доверенности: не получены деньги и возник вопрос, что делать

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа доли в квартире без согласия всех собственников квартиры является незаконной. Кроме того, если вы не получили денег за проданную долю, то можно считать, что такая сделка является недействительной. Поэтому вы имеете право обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной и возврату вашей доли в квартире. Однако следует учесть, что ваше право на долю в квартире может быть оспорено, если вы не смогли доказать, что доверенность была оформлена на условиях передачи именно вашей доли в квартире.

В данной ситуации следует обратиться к юристу для оказания юридической помощи. Юрист запросит следующие документы: 1. Доверенность, которую вы оформили на мать в 18 лет. 2. Договор купли-продажи, сделанный между матерью и покупателем. 3. Документы, подтверждающие факт продажи и переход права собственности на третье лицо. 4. Документы, подтверждающие, что вы не получили деньги за продажу вашей доли в квартире. 5. Свидетельства о рождении матери и сына для подтверждения родства и степени родства.

После получения всех необходимых документов и проверки представленной ситуации юрист сможет рекомендовать наиболее оптимальное решение в данной ситуации, например, обратиться в суд для восстановления нарушенных прав, либо внесение изменений в ЕГРП.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Договор доверительного управления имуществом"
• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Передача доли в общей долевой собственности"
• Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"
• Статья 171 Уголовного кодекса РФ "Незаконное завладение автомобилем или иным транспортным средством или его незаконное использование" (если мать продала долю без согласия собственника)