Продажа доли в квартире: несовершеннолетний собственник и требования опеки

Сотрудники опеки действуют законно в данной ситуации. Согласно законодательству Российской Федерации, продажа доли в квартире требует согласия всех совладельцев. Поскольку одним из собственников является несовершеннолетний, его интересы защищаются опекуном, который имеет право на получение информации о продаже и согласование такого сделки. В случае отсутствия согласия опеки, продажа доли может быть признана недействительной.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Письмо с просьбой сообщить и уведомить опеку о продаже доли в квартире;
2. Документы, подтверждающие наличие доли у вас в квартире (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.);
3. Документы, подтверждающие несовершеннолетнего собственника (свидетельство о рождении, приговор суда о назначении опекуна и др.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (Защита прав собственника);
- Статья 30 Семейного кодекса Российской Федерации (Права и обязанности опекуна);
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (Продажа доли в общей собственности).