Продажа доли в квартире: как получить стоимость и решить проблему с непроживанием

Здравствуйте! Для того чтобы получить стоимость своей доли в квартире, необходимо провести действия по продаже своей доли или же принять решение о выкупе доли со стороны других владельцев квартиры. При этом необходимо учитывать, что продажа или выкуп доли в квартире возможны только при согласии всех совладельцев. Поэтому, если вы хотите получить стоимость своей доли, вам необходимо провести переговоры с остальными владельцами квартиры. Учтите, что при этом могут возникнуть различные юридические вопросы, в том числе и налоговые. Рекомендуем обратиться к юристу для получения более подробной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить ряд документов, а именно:

1. Документ, подтверждающий ваше право на 1/2 доли в квартире, например, свидетельство о праве собственности на долю в квартире.

2. Документы, свидетельствующие о том, что вами не производилась оплата коммунальных услуг, например, договоры на электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение за последние 6 лет.

3. Документы, свидетельствующие о том, что вами не проживаете в квартире, например, справка из места вашей регистрации или из места фактического проживания.

4. Документы, подтверждающие рыночную стоимость 1/2 доли в квартире, например, справку из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об оценке объекта недвижимости, а также договор купли-продажи аналогичной квартиры на местном рынке.

Чтобы реализовать свое право на получение стоимости доли в квартире, вы можете обратиться в суд с иском о выкупе (выживании) вашей доли в соответствии со статьей 250 Гражданского Кодекса РФ. Однако, прежде чем обращаться в суд, необходимо проявить инициативу и попытаться установить контакт с вашими родителями и договориться о выкупе вашей доли в квартире.

Гражданский кодекс РФ: статьи 252-254, статьи 141 и 292.