Продажа доли в квартире при наличии согласия со-собственника | Правовые услуги
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2707609
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Артемьев ЯрославСогласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля в квартире может быть продана только при условии согласия всех совладельцев квартиры. Таким образом, если второй собственник против продажи доли в квартире, то продать долю без его согласия нельзя.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право свободно распоряжаться своей долей в квартире, в том числе продавать ее или передавать в дар, без согласия остальных собственников. Таким образом, если вы являетесь одним из собственников и желаете продать свою долю в квартире, то вы имеете на это право. К сожалению, если второй собственник не согласен на продажу квартиры, то в этом случае возможны сложности и споры. Для решения такой ситуации рекомендую обратиться к юристу.
Для решения вопроса о продаже доли в однокомнатной квартире, если второй собственник против, необходимо собрать следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой продается доля.
- Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, подписанный обеими собственниками.
- Свидетельства о регистрации перехода права собственности на квартиру в Росреестре.
- Разрешение от второго собственника на продажу его доли в квартире, если он желает участвовать в сделке.
- Протокол общего собрания собственников жилья, если такое решение требуется на основании закона или Устава товарищества собственников жилья.
В случае, если второй собственник не желает продавать свою долю в квартире, можно подать иск в суд на раздел имущества.
Для продажи доли в квартире вам понадобится согласие всех собственников квартиры. Если один из собственников не согласен, то вы можете подать в суд заявление на выход из совладения. Для этого нужно будет собрать необходимые документы, включая копии свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, договор о покупке-продаже квартиры, документы, подтверждающие совместное проживание в квартире, а также доказательства того, что продажа доли в квартире не причинит ущерба другому собственнику.
Статья 244 и статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность" Статья 256 ГК РФ "Ответственность за нарушение обязательств"
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы