Продажа доли в квартире: как это сделать, если не живете с супругой?

Да, вы имеете право продать свою 1/2 долю в квартире, которая была приобретена вместе с супругой, с которой вы в данный момент не живете вместе. Однако, для продажи вашей доли в квартире требуется соблюдение определенных правил и формальностей.

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира приобретена в браке с разделом имущества, каждый из супругов имеет равные права на свою долю в квартире. Для продажи вашей доли, необходимо согласие вашей супруги, даже если вы не живете вместе. Следует заключить договор купли-продажи с третьим лицом, где будет отражено, что продается только ваша 1/2 доля в квартире.

Также, для проведения сделки продажи, вам потребуется нотариальное оформление договора купли-продажи и переход права собственности на вашу 1/2 долю квартиры на покупателя.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

• Паспорт гражданина Российской Федерации
• Свидетельство о браке (для подтверждения факта наличия брака)
• Договор купли-продажи с третьим лицом
• Согласие супруги на совершение сделки продажи
• Нотариально заверенное согласие супруги на совершение сделки продажи
• Нотариально оформленный договор купли-продажи
• Свидетельство о праве собственности на квартиру

Следующие статьи закона применимы для решения этого вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации
• Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации