Продажа доли в квартире и земле: важность правильных документов для связи с сестрой

Для продажи доли в квартире и земельном участке необходимо оформить договор купли-продажи и собрать следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру и земельный участок, удостоверяющие личность документы продавца и покупателя, выписки из ЕГРН о квартире и земельном участке, согласие супруга (если продавец находится в браке), а также иные документы, необходимые в конкретном случае (например, документы о правах третьих лиц на квартиру или земельный участок). Рекомендую обратиться к юристу для подробной консультации и составления необходимого пакета документов.

Для продажи доли в квартире и земельном участке сестре необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в жилом помещении и земельном участке, который должен содержать все условия сделки, включая цену и способ ее оплаты, наименование продавца и покупателя, а также долю в праве собственности на квартиру и земельный участок.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок, подтверждающее право продавца на продажу доли.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и земельный участок, например, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт.

4. Документы, подтверждающие право собственности продавца на продаваемую долю, например, договор купли-продажи или дарения доли, решение суда о разделе имущества и т.п.

5. Паспорт продавца и покупателя, свидетельства о рождении, браке и разводе (если есть).

6. Правоустанавливающие документы на здание и сооружения на земельном участке.

Кроме того, необходимо учитывать, что перед продажей доли необходимо получить согласие всех остальных собственников на продажу. Это может быть оформлено в виде доверенности или подписания соответствующего документа. Также нужно учесть возможные налоговые последствия от продажи имущества. Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Гражданский кодекс РФ, статьи 253-256, 454-458, 562-580, 582-585; Федеральный Закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".