Оформление доверенности и купля-продажа квартиры: важность правильных действий и возможные споры в суде

В данном случае, мамина сестра может попытаться опровергнуть куплю-продажу квартиры в судебном порядке, если она убедително докажет, что такая сделка была совершена с нарушением прав бабушки, например, если она не могла полностью понимать свои действия или была введена в заблуждение. Также необходимо учитывать, что доверенность на распоряжение квартирой не дает право на продажу без ведома и согласия владельца квартиры, в данном случае - бабушки. Если же сделка была совершена с согласия бабушки и в соответствии с законодательством, то мамина сестра не имеет права опровергать эту куплю-продажу в суде.

Для решения данного вопроса могут пригодиться следующие документы:

1. Копия доверенности, выданной бабушкой на имя вашей мамы.
2. Документы на квартиру, включая договор купли-продажи, в котором вы указаны как покупатель.
3. Какие-либо дополнительные документы, которые могут подтвердить факт, что бабушка осознанно и добровольно передала право распоряжения своей квартирой вашей матери.

Для опровержения купли-продажи в суде мамина сестра может обратиться к следующим документам и доказательствам:

1. Документам, подтверждающим ее родственные отношения с бабушкой.
2. Доказательствам того, что ее исключили из дел о распоряжении квартирой.
3. Сведениям, подтверждающим ухаживание за бабушкой другими членами семьи.

Однако, решение суда будет основываться на доказательствах, представленных сторонами дела. Поэтому важно иметь все необходимые документы и грамотно подготовить аргументацию своей позиции.

Статья 182 Гражданского кодекса РФ - Доверительный договор. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - Сделки с недвижимостью. Статья 317 Гражданского кодекса РФ - Сроки давности.