Продажа доли в квартире и последующая регистрация: что нужно знать

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, имеется ли в виду продажа доли в квартире или же продажа всей квартиры в целом. По законодательству Российской Федерации при продаже доли в квартире регистрация остаётся в квартире и не переносится на нового собственника. При продаже всей квартиры регистрация по месту жительства также остаётся в квартире, но новый собственник должен будет зарегистрироваться по новому месту жительства в установленный законом срок. Однако, регистрация в квартире сама по себе не является основанием для собственности на неё, так как собственность устанавливается на основании документа, удостоверяющего право собственности на квартиру.

Для решения вопроса о продаже доли в квартире, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру;
2. Свидетельство о регистрации участников долевого строительства (если таковое имеется);
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру (лицензия или гос. акт);
4. Справка из управляющей компании или ТСЖ о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру;
5. Документ, удостоверяющий личность продавца доли в квартире.

После продажи доли в квартире, прописка продавца остается в ней до тех пор, пока он не подаст заявление о ее снятии. В результате подачи заявления продавцом, регистрация должна будет быть перенесена в другое место жительства либо осуществлено иное изменение регистрации в соответствии с требованиями законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в праве общей собственности" и статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Внесение изменений в документы, удостоверяющие право на жилое помещение". Однако, для точного ответа на вопрос необходимо провести консультацию с юристом, изучив договор купли-продажи и другие документы, регулирующие права на данную квартиру.